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业主收房需要交什么费用

2022-12-20 25人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,056

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专业分析
业主在收房和入住过程中需要缴纳的费用包括营业税、个人所得税土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、费用、物业费、公共维修基金等。业主收房应当考虑以下情况问题: 1、收房流程文件不能随便签; 2、验房挑选雨天观察渗水; 3、开发商是否私自更改房屋设计。 房屋类型有以下几种: 1、按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。 2、按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。 3、按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。 4、按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅等。 5、按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
法律依据
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