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能如何查小产权房业主,应该如何解决?

2024-04-23 5人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,134

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专业分析
一、业主委员会:业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。二、任职条件:业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:一具有完全民事行为能力二遵守国家有关法律、法规三遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务四热心公益事业,责任心强,公正廉洁五具有一定的组织能力六具备必要的工作时间。业主委员会委员必须符合下列条件1.是本物业管理区域内业主2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程3.有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责4.品行端正无劣迹5.热心公益事业。三、成立业主委员会申请书:XXXX办事处、XXXX社区:小区位于XXXXXX,小区占地面积XXXX平方米,按照规划许可文件该小区建筑住宅XXX套,建筑总面积共计XXXX平方米,本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50以上,于XXXX年XX月XX日交付专有部分满两年,入住的建筑面积达到建筑物总面积的60以上,按照《山西省物业管理条例》的规定,已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件,现申请成立XXXXXX业主大会。特此申请。申请人:业主代表盖章或签名XXXXXX年XX月XX日【温馨提示】若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,快速获得专业解答!
法律依据
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