民法典规定擅自转租合同是无效合同,还是可撤销合同
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转租需要出租人同意,未经出租人同意承租人私自转租时,转租合同无效。另外在承租的房屋没有合法产权的时候...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>民法典规定正常租房情况下定金处理
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1.根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对民法典规定拖欠租金情况下擅自转租合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房什么情况下不退押金
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询民法典规定擅自转租的合同有效,法律怎么规定的
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民法典规定擅自转租的合同无效。二房东未经大房东同意擅自转租的、大房东在签订的合同中明确表示不允许转租的、二房东协商转租大房东予以拒绝的,转租行为不具有法律效力,大房东可以依法解除房屋转租合同。...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>民法典规定融资租赁合同项下收了租金利息有效吗
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租赁公司这时出手相助,融资租赁指的是,几年之后融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>出租人在承租人拖欠租金的情况下可以解除租赁合同吗
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因承租人因自身原因暂时无力支付租金的,在这种情况下可以请求出租人适当延缓交付,承租人无正当理由未支付...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定拖欠租金情况下擅自转租合同有效吗,律师怎么看
合同在什么情况下失效
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询拖欠工资没有证据的情况下怎么办
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询合同法定代理无效的情况有哪些
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询2022年承租人擅自转租,转租合同还有效吗
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未经出租人同意的转租,只要承租人和次承租人自愿协商一致,依法签订的转租合同,就是合法有效的。出租人是否同意不影响转租合同的效力。其次,未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为,不能将未经出租人同意...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定二手房合同无效情况下能否租房
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合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理: 1、返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定拖欠租金情况下擅自转租合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典规定承租人私下转租签的协议有效吗
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在未征得原房屋所有权人同意的前提下的房屋租赁,承租人擅自转租所订立的转租合同的效力是无效的。承租人经...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗?
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典规定疫情的租金减免认定情况
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疫情期间,要求住房租赁企业切实履行社会责任,保持住房租金水平的稳定,杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询民法典关于合同的规定
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询遇到民法典规定拖欠租金情况下擅自转租合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定房屋租赁合同拖欠租金可以解除合同吗
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民法典第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>在哪些情况下转租是合法的,擅自转租纠纷怎么解决?
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一、在哪些情况下转租是合法的房屋转租必须符合下列条件: 1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定融资租赁合同项下收了租金利息有效吗
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租赁公司这时出手相助,融资租赁指的是,几年之后融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁,设备相当于一种抵押,出钱将设备买下来,租赁公司将设备折价卖给企业。简单地说,同样合...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定承租人擅自转租产生纠纷怎么处理
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承租人擅自转租产生纠纷的处理可以依据合同约定。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>擅自转租合同效力,有没有法律依据
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问题解答: 擅自转租合同效力: 1、一般情况下,未经同意擅自转租的合同应认定为无效; 2、若出租人知...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租金欠款诉讼时效有多久
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询擅自转租的合同合法吗
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擅自转租的合同有效,但是出租人可以解除合同。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典转租合同有效的情形有哪些
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(一)出租人明确同意承租人可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。民法领域内法无禁止则为有效,出租人与承租人双方达成合意并且没有违反法律的禁止性规定的,转租合同有效。 (二)原租赁合同...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定拖欠租金情况下擅自转租合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定承租人拖欠租金次承租人的抗辩权
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承租人拖欠租金,属于根本违约,出租人起诉要求解除合同,涉及次承租人的转租合同利益。对此,次承租人可以...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询民法典规定拖欠租金能否解除合同,有哪些规定
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民法典规定拖欠租金能解除合同。租客拖欠租金应由房主敦促租客履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>擅自转租房屋合同效力
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按照《劳动法》的有关规定,在试用期内,只有当劳动者具有下述法定情形之一时,用人单位才可以辞退劳动者: (1)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的; (2)劳动者严重违反用人单位规章制度的; (3)劳...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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