房产证备案,但已签备案合同,能买卖吗
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开发商备案后多久办理房产证:根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>法院卖房房屋登记和执行证不一致能买吗?
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只要法院的生效法律文书载明房产归卖方所有,买卖符合法律规定,该房屋就可以购买。 人民法院作出的法律文...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对已签订买卖合同但未变更登记的房产法院能执行吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
变更登记和转移登记的区别
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询合同签订后能更改吗
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询当事人已经签订房屋买卖合同,但未办理房屋过户登记
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合同有效,不办理过户只是在法律上没取得所有权可以要求对方履行合同办理过户《物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>签订了入股合同但工商未变更
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如果按照入股协议,投资人已经缴付了出资款,但是公司并未办理工商变更,虽然工商信息中并没有投资人的股东...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签订买卖合同未入网签能退房吗?
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签了购房合同没有网签可以退房。但是,提出退房的一方属于违约方,应当按照购房合同的约定以及相关法律法规...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
已签订买卖合同但未变更登记的房产法院能执行吗,律师怎么看
房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询小产权房法院能执行吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖合同已签订但没有履行
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合同经双方签署后,原则上即成立并发生法律效力。合同双方当事人均应遵照合同履行,没有法律规定情形的,不得逃避履行。因此,如果你确实有证据证实双方的买卖合同已经成立,对方又没有证据证实买卖合同存在无效、可...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房产中介签订的房屋买卖合同能不能变更房主
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在房产中介签订的居间合同可以变更买房人,但是需要经过三方同意,在未征得卖房人同意的情况下,变更买房人的行为无效。买房人要求变更买房人,其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人。根据《中华...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对已签订买卖合同但未变更登记的房产法院能执行吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未签订合同但是已经实际履行
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如果未订立合同,但双方均已实际履行合同的,该合同成立。一般情况下,都是合同订立并生效之后,双方当事人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>现已订立合同,但当事人要变更情势,签订合同有效吗
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情势变更可以解除合同,合同成立以后客观情况发生了重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>已签订的劳动合同期限能否变更
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《劳动合同法》允许当事人在一定条件下可以变更劳动合同,但要符合法定的条件和程序。任何一方不得随意单方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同签订后还可以变更内容吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询合同未登记有效力吗
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到已签订买卖合同但未变更登记的房产法院能执行吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
已经签订但未登记的具有法律效力吗?
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离婚协议是双方的真实意思表示,应受法律保护。但离婚案件有其特殊性,具有人身性质,如果双方不到婚姻登记处登记离婚,这份协议不能发生法律效力。此种情况下,一方可到人民法院提供离婚诉讼,并以该份协议作为证据...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>未办理变更登记的能否执行本办法
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协议本身是有效的。经过工商变更登记才能完成股权的转让。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>离婚后财产已变更登记能否否定执行
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审查案外人在执行异议之诉中是否享有足以排除强制执行的民事权利,实质是审查案外人对执行标的所享有的权益与申请执行人依据生效法律文书所享有的权益何者更优先...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>签订商品房买卖合同后能改变吗?
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签订商品房买卖合同后,当事人一致的可以变更合同。但房屋买卖合同比较特殊,可能需要办理合同变更审批、登...
莫满军律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房子已经抵押但是预告登记过还能买卖吗
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为了保障房屋购买人的权益,《中华人民共和国民法典》规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
公司股权变更需要登记吗
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同中已签订但是合同签订后又履行的房屋买卖合同是否有效
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你知道吗?房屋买卖是指房屋所有权人将其合法拥有的房屋以一定的价格转移给他人的行为。购房者进入房地产市场后,并不是对所有的房屋都可以进行购买的。《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》规定某些房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>已经办理了房屋产权变更登记,该买卖合同是否还能解除?
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只要买卖双方能够协商一致,就可以解除合同。我国实行房屋产权登记制度,双方当事人签订房屋买卖合同,交付了房屋,并到房管部门和土地管理部门办理了产权变更登记手续,买受人依法取得房屋的所有权。此时,一方当事...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到已签订买卖合同但未变更登记的房产法院能执行吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖已签订夫妻共同财产房屋买卖合同有效吗
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依法签订的房屋买卖协议书具有法律效力。我国法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>户口登记项目变更更正证明
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询民间买卖合同无效如何变更房产登记
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可以在合同确认无效后,要求对方协助你办理房产过户手续,再把房子过户到你名下。如果对方不协助,可以起诉。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>在不知房产抵押银行法院已执行拍卖变卖,签订了租赁合同怎么办
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《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,即人们通常说的“买卖不破租赁”原则。也就是说,就算法院已经执行了拍卖,买受人也必须履行承租人此前与房产所有权人签订...
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