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2023农村买房子该怎样过户都需要哪些手续和证件

2024-05-27 28人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
房子过户需要的手续1．买卖双方签订买卖合同。 2．接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。 3．立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实身份证或别的有用身份证实房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。房子过户需要的资料1．卖方：夫妻双方或其它共有人身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方或其它共有人方章各一个、结婚证、未婚证实离婚证或法院判决书原件。2．买方：身份证原件、户口本原件、私章方形章一个。3．办理流程： ①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处③、双方到公证处办理公证④、将以上所需资料交到公司信息部⑤、公司开具收件单及收款凭证⑥、由评价公司出具评价陈述⑦、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字⑧、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方⑨、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款⑩、买方收取新的房产证双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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