抵押权的实现方式是什么,抵押权实现有哪些方式
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抵押是交易中最常见的担保方式之一。其实,交易当事人之所以设定抵押,也不过是想让自己的债权多一层保障。...
债权和抵押权哪个优先抵押权怎么行使
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抵押权是物权。物权优于债权。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,将该财产作为债权的...
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什么是土地使用权抵押
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抵押权人是不是债权人
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抵押权不安抗辩权的行使方式有哪些
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不安抗辩权的行使:根据《合同》第六十九条规定,当事人因出现法定事由中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。 中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止...
抵押权人在抵押期间是否享有抵押物的使用权
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一般不具有使用权,常见的去贷款买的商品房,银行没有对房屋的使用权,抵押权不具有对物的支配权,若对支配...
抵押有哪些优先于抵押权
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抵押是债务担保的重要方式之一,抵押财物要签订抵押合同的,如果以不动产抵押的,要办理抵押登记,抵押合同...
不明白,就问一问
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土地使用权抵押注意事项
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债权人行使撤销权的方式有哪些
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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在哪些情形下,抵押权人具有提前行使抵押权权能?
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在抵押合同中,除了上述1、2、3条规定的情况外,抵押权人还可以在以下情况下提前行使抵押权: 1. 如果抵押人的房屋受到查封、冻结或扣押等影响,导致抵押权人无法实现其抵押权; 2. 如果债务人或抵押人...
抵押物产权抵押的抵押权怎么行使?
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抵押是指债务人或第三人不转移对某一财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或拍卖、出售该财产的价 在设定抵押的情况下,债务人在履行期届满未履行债务的,抵押权人(债...
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抵押权人抵押财产的处理方式有什么
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抵押权人抵押财产的处理方式如下: 1、折价方式,抵押权人可以与抵押人与抵押人达成协议,实现抵押权。折...
借款抵押纠纷债权人应如何行使抵押权
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借款抵押纠纷债权人这样行驶抵押权:在设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(...
抵押权人在什么情况下可以行使抵押权
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依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件: 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行...
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
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抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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抵押权行使的方式都有什么?
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规定抵押权实现的方法有三种:协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后,抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议,以实现抵押权的方法,性质上属于代物清偿,即以转移抵押物所有权...
抵押权的实现方式是什么,抵押权实现有哪些方式
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抵押是交易中最常见的担保方式之一。其实,交易当事人之所以设定抵押,也不过是想让自己的债权多一层保障。这样就能在对方违约时,通过实现抵押权来维护自己的权益。那么抵押权的实现方式是什么,抵押权实现有哪些方...
抵押权的行使以什么为条件,抵押权的行使,抵押
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行使抵押权的条件是债权人依法享有抵押权,债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权。在满足上述条件后,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖或出售抵押财产。...
抵押权怎么行使?
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抵押权的实现,必须具备以下要件: (1)须抵押权有效存在。 (2)须债务已届清偿期。 (3)须债务人...
抵押权的期限有哪些,抵押权怎么判
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即抵押权自登记之日起生效。所以说,房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日。...
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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建设工程行使法定抵押权的条件是什么
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抵押权有哪些种类?行使抵押权的条件是什么
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抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。那么抵押权有哪些种类?行...
房屋抵押权的抵押方式
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以预购商品房设定抵押权申请预告登记的,申请人是预购商品房抵押合同双方当事人,且抵押人是房屋权属登记簿记载的预告登记权利人。登记要件①天津市房屋抵押权预告登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原...
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抵押权人降低抵押财产价值的方法有哪些
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抵押权人降低抵押财产价值的方法如下: 1、如果抵押人的行为足以降低抵押财产的价值,抵押权人有权要求抵...
个人房产抵押贷款流程有哪些
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抵押权人未在规定时间行使抵押权
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抵押权的行使是有一定期限限制的。我国《民法典》第四百一十九条规定:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。 因此,抵押权人未在规定时间内行使抵押权的,人民法院就不再保护...
抵押人的行为使抵押财产价值减少时,抵押权人是否有权要求抵押人
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抵押人的行为使抵押财产价值减少时,抵押权人是否有权要求抵押人停止其行为?...