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电动车在小区被破坏物业有责任吗

2023-12-18 17人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：845
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专业分析

电动车在小区被破坏，物业有一定责任。物业公司对小区的安全管理义务包含两个层次的内容：1.安全防范义务，即执行门卫值班制度、保安巡逻制度，检查进出小区的车辆及维护停放顺序。2.辅助性处理义务，即及时制止妨害小区公共安全秩序的行为，并向有关行政管理部门报告。物业尽到了监管就一般没有责任，当事人可以报警处理，事故责任由交警定责，物业只需及时制止妨害小区公共安全秩序的行为，并向有关行政管理部门报告，不需要承担过失责任。可查监控看谁撞的。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。综上所述：无论是业主的车辆放在小区任一区域被偷，还是业主家中遭到入室盗窃，都要看双方签订的合同中，物业对业主的个人财物是否负有保管义务。

法律依据

《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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