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法院拍卖小产权房合法吗

2024-05-04 25人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

确实如此，对于小产权房这种机构而言，它们归属于各乡村人民的私人财产行列，由最高级别的人民法院裁定并查封是完全可行的。通常情况下，进行拍卖审计时，只允许属于本乡或是村范围内的农村集体经济组织成员之间参与房屋买卖行为。所谓小产权房，通常指的是在我国广大农村以及城郊居民集体所有的土地之上所建构的、主要用于销售的商品房。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律依据

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