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居民楼可以作为办公场地吗

2024-04-30 20人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,245
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专业分析

在合法性的界定上，业主若想以其住宅作为办公场所，他们需征得相关利害关系方（即其他业主）的一致认同方可进行。依据我国现行法例，业主无权擅自违背法律、行政法规及其所属物业管理规则等规范，把原本用于居住的住宅转为经营性质的用途。特别需要指出的是，即使在符合上述前提条件的情况下，业主要将住宅改变为经营性用房时，仍然必须遵循相应的法律法规及管理规约。此外，这种改变还需得到与该住宅具有直接利益关联的其他业主的一致同意才可实施。《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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