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卖家故意违约如何解决

2022-06-17 256人已浏览
  • 吴国公律师

    吴国公律师律所主任

    广东集智求强律师事务所

    擅长：刑事辩护、劳动纠纷、公司法、交通事故、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,662

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专业分析
卖方故意违约的处理方法是： 自行协商无果的话，请抓紧时间寻求法律途径维权。 法院可以要求卖方继续履行合同。如果要求，必须在卖方高价出售房屋之前，即卖方尚未将房屋转让给他人，以便法院能够判决履行合同。 因此，当卖方将诉求意向告知律师时，律师将首先向法院申请保全查封房屋，以防止卖方单独出售。 可以要求解除合同赔偿违约金。要求卖方双倍返还定金，支付违约金或赔偿损失。赔偿损失，包括房屋上涨损失，一般可参照同一地段同类房屋的市场成交价格。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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