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三房改四房出租违法吗

2024-05-13 23人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,947
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专业分析

依据相关法律法规，房屋业主在出租其所拥有的房屋时，须遵守真实申报纳税之义务，任何隐瞒或逃避税款的情况均构成违法犯罪行为。将起居室实施隔断改造并用作卧室使用并不属于违法范围之内。在出租房产方面，要求必须按照房屋原先的设计结构，将单间视为最小出租单位进行分配，并且每个租户的居住建筑面积不能低于当地政府部门做出的相关最低限额要求。需要特别强调的是，厨房、卫生间、阳台及地下储物空间等区域若被用于出租作人员居住用处的话，也是严格禁止的。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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