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旧房翻新需要审批吗

2024-05-04 16人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

旧屋的改造工程，亦被人们称为“旧房翻新”。这个概念更广义地涵盖了由于房屋已投入使用较长年限，或者现有的装修设计在现在的生活方式下已经无法满足我们的日常生活需要之故，我们需要对房屋内部的装修风格、水电路线的架构以及厨房和卫生间等功能区的布局进行重新规划与装修整改。尤其在农村地区，旧屋的改造更是国家保障农民住房安全而实施的重要扶贫扶农政策之一。虽然如此，但是在开始旧屋改造前，我们必须获取并确保拥有所有必需的许可证方可进行施工，任何未经许可的改造行为都将被视为非法建筑行为，可能面临相关职能部门的强制拆除指令。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

法律依据

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