南京旧房翻新需要注意什么

2022-06-01 124人已浏览

向华友律师律所主任

广东木棉律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、刑事辩护、债权债务、合同纠纷

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专业分析

旧房翻新需要注意以下八点： 1、结构。把部分不合理的地方重新改造一下，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率； 2、水路。根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、拖把池、净水器、热水器的位置增加进出水口、排水口； 3、电路。需更换成最新的合格电线； 4、防水。防水完成之后注意要做24小时闭水测试，确保无渗漏； 5、保温。在装修时应该注意加做一层保温层，将祼露在外面的水管做好保温，不会冻管； 6、弱电。有线电视以及电话的线路需按照实际情况布线； 7、墙面。在刮腻子之前要提前做好防裂处理； 8、门窗。根据实际条件换成铝合金门窗，满足采光、隔音等效果。

法律依据

《村庄和集镇规划建设管理条例》
第三十八条有下列行为之一的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止设计或者施工、限期改正，并可处以罚款：（一）未取得设计资质证书，承担建筑跨度、跨径和高度超出规定范围的工程以及2层以上住宅的设计任务或者未按设计资质证书规定的经营范围，承担设计任务的；（二）未取得施工资质等级证书或者资质审查证书或者未按规定的经营范围，承担施工任务的；（三）不按有关技术规定施工或者使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构件的；（四）未按设计图纸施工或者擅自修改设计图纸的。取得设计或者施工资质证书的勘察设计、施工单位，为无证单位提供资质证书，超过规定的经营范围，承担设计、施工任务或者设计、施工的质量不符合要求，情节严重的，由原发证机关吊销设计或者施工的资质证书。

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