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刚买的房子等额本息提前还款违约金怎么算？

2023-04-06 13人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,929
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专业分析

首先确定你是哪方，遵循以下原则处理： 1、如果你是甲方，违约应向乙方赔偿违约金10万元，并如数退还定金如协议内有其他违约责任一并承担 2、如果你是乙方，违约应向甲方赔偿违约金10万元，定金根据协议内约定，如约定你方违约定金不退，则不予退还如没有相关约定，双方协商解决退还比例同时协议内如有其他违约相关责任同样承担综上所述，本案中的定金和违约金是两个概念，两笔费用，不能混为一谈如你是乙方违约，且协议内有约定违约方定金不退的条款，那么你方损失的应是定金5万+违约金10万，共计15万元建议以后签订类似协议，一定要对所购买或租赁的物了解清楚，考虑清楚后再做决定，避免造成个人损失无论是哪方违约，虽然协议内有相关约定，但也有通过友好协商解决退还的案例所以一方面做到了解情况知己知彼，一方面加强与对方沟通，相信会有个理想的结果

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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