贷款等额本息20年还了两年后提前还收违约金吗

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• 问贷款买房想要提前还清等额本息提前还款可有违约金？
  

  违约金这个跟贷款合同里面的约定有关的。各个银行都会有不同的霸王条款，而且你应该查下你的贷款合同，上面对提前还贷应该有明确的条文。提前还贷要考虑到种种情况以及注意事项银行一般现在都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。

• 问等额本金提前还款要违约金吗
  

  等额本金或者是等额本息还款法，只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后，方可提前还款。大部分银行对于提前还款的借款人，是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定，在贷款合同中，有明确的约定，你可以仔细阅读你的贷款合同。

• 问买房贷款两年后提前还款违约金计算吗？
  

  对于房贷，建行的要求是借款期限满一年后，才可以申请提前还款，且提前还本一年仅限一次，借款人提前部分还本的，提前还本的的金额必须为1万元整以上。也就说1年以内建行不允许你提前还款，超过1年后你可以申请提前还款，但一年最多一次，银行不会收取你违约金。当然，现实中我国的银行业机构数量众多，每家银行对于提前还款的约定有所不一样。比如有的银行就规定贷款满2年后才可以提前还款，而且对于提前还款收取违约金，一般按提前还款金额的千分之3千分之6收取违约金。

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