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开发商不给合同该怎么办

2022-09-03 495人已浏览

陈芃綦律师合伙人

广东知恒（广州）律师事务所

擅长：知识产权、企业法律顾问、民事诉讼、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：8
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专业分析

开发商不给合同的处理办法： 1、可以继续向开发商索要，暂时无法取得原件的，可以要求开发商提供复印件并在上面加盖本件与原本核对无异印章； 2、开发商仍然拒绝提供的，可以要求房产管理部门介入。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，是购房者维护自身权益的重要保障。开发商不能提供购房合同可能的原因为： 1、因为某种原因，被所在地建委停止网签，不能在线打印购房合同。这个情况，在恢复网签后就可以拿到合同； 2、没有拿到房屋预售许可证，无法网签，无法在线打印购房合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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