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地上车位可以买卖吗

2022-08-19 8,827人已浏览

李梦薇律师专职律师

广东宏力律师事务所

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：51
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专业分析

地上车位是否可以买卖，具体如下： 1、可以买卖的唯一条件是开发商为其办理了产权证明，如果是独立车位，车位就可以进行买卖； 2、如果属于小区本身的，就不能进行买卖。一、办理车位产权证的流程如下： 1、在开发商完成初始登记； 2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费； 3、个人前往不动产登记中心提交材料； 4、领取车位产权证。二、办理车位产权证需要的材料如下： 1、完税证明； 2、本人身份证； 3、户口本； 4、结婚证； 4、买车位的发票； 5、买车位的合同； 6、车位测绘页。综上所述，地上车位办理了车位产权证，可以买卖的唯一条件是开发商为其办理了产权证明，如果是独立车位，车位就可以进行买卖，车位归属就具有法律效力的，拥有车位产权的车位率属个人，物业此番做法即侵害了个人的财产权，业主可以依此对物业行为提起法律诉讼，办理车位产权证需要个人前往地税局、银行缴纳相关税费，个人前往不动产登记中心提交材料等步骤。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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