购买无产权的地上停车位可以退款吗?

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• 问无产权可以无证购买吗
  

  无产权房屋不能买卖。法律明确规定下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

• 问购买车位还可以贷款吗
  

  这分两种情况：一种是，如果你单纯购买车位，这是不能购买的。另一种是，如果是在本小区有房子，这是可以贷款买车位的。另外，贷款买车位一般要提供购房合同和个人信息。

• 问小区可以买地下停车位吗
  

  住宅区地下停车位能否买卖，一般有三种类型的住宅区停车位，包括产权停车位、人防停车位和无产权停车位。第一个最简单，产权是谁的名字。第二种是最常见的，产权属于政府。利用人防工程改造的车库收入归全体业主所有。三是最复杂，要看规划，要看开发商的建安成本。总而言之，小区地下停车位只有有产权的才能买卖。

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