每个小区必须有业主委员会吗
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选举产生业委会的程序如下： 一、提出申请 符合成立业主大会条件的，业主向区、县房地产行政主管部门或者...
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业委会必须半数党员吗
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业委会不是必须半数党员。法律规定，社区业委会筹备组由业主代表5-13人的单数、物业所在地街道办事处或...
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怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师，6年经验在线咨询
委托书必须公证吗
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
物业费是否有权担任业主委员会委员
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当然不可以首先，从业委会委员任职资格来说，欠缴物业费的业主不具备成为业主委员会委员候选人的资格。国务院《物业管理条例》第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。建设部《业主大会和...
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业主委员会委员中能否有非业主委员
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业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应该是业主。物业服务区域中的承租人、其他实际使用...
章法律师|
律所主任，9年经验
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业主委员会有必要加入吗
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业主委员会有加入的必要性。业主委员会是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大...
刘伟长律师|
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不明白，就问一问
业主委员会委员必须要交纳物业费吗，律师怎么看
灵活就业欠费必须补吗
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李娟律师|
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无业人员党费缴纳标准2021
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张伯乐律师|
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村委会能开无业证明吗
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王书圣律师|
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物业与业主委员会合同业主要要签吗
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这个合同文本，从形式上，不需要（业主们）签署，只需要有物业服务企业和业主委员会印章，形式上即有效。但是，业主委员会加盖印章，则必须满足下列条件：该合同文本的内容、或至少是物业费费率、服务标准等重大事项...
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选举物业委员会是否必须过半
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根据《物业管理条例》的规定，选举业主委员会的换届会议到会业主必须过半数；被选举人得票也必须过半数，这一般称为“双过半”的选举办法。 《物业管理条例》： 第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可...
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曾经欠物业费进业主委员会吗
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曾经欠物业费的，不能进业主委员会。从业委会委员任职资格来说，欠缴物业费的业主不具备成为业主委员会委员...
吴莉律师|
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欠费业主能当选业委会委员吗
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拖欠物业费用的住户仍遵循法律条款享有被选为业主委员会委员的权利。 在业主委员会正式成立之后，他们必须...
章法律师|
律所主任，9年经验
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业主委员会委员需要几名业主，几人
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成立业主委员会是需要一半以上业主同意的，业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者...
张神兵律师|
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开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|
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拖欠物业费有滞纳金吗
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丁睿律师|
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业主委员会委员中能否有非业主委员
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业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应该是业主。物业服务区域中的承租人、其他实际使用物业的人员、有关行政机构或者组织的人员都不能成为业主委员会的委员,不能代替业主行使物业自治管理权。...
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什么是业主委员会委员，分期开发的物业管理业主委员会委员如何组成
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业主委员会是业主(业主代表)大会的执行机构，执行业主(业主代表)大会决定的事项，由业主(业主代表)大会选举产生，向业主(业主代表)大会负责并报告工作，受业主、业主(业主代表)大会监督，业主委员会实行任...
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业主委员会起诉物业需要业主授权吗
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业主委员会起诉物业需要业主授权。因为选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，业主委员会属于非法人组织，作为业主大会的常设性执行机构，如果业主大会没有授权业主委员会行使诉讼权利，则业主委员会不具有原告主体...
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业主委员会委员大多数可以罢免业主委员会主任吗
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根据《建设部关于印发业主大会规程的通知》（以下简称《通知》）第二十九条规定：“经业主委员会或者20％...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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业主委员会候选人资格必须是房主吗
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业主委员会候选人资格必须是房主，同时应具有完全民事行为能力，遵守国家有关法律、法规，遵守业主大会议事...
吴莉律师|
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不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师|
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物业费不交几年会起诉
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覃程律师|
专职律师，8年经验在线咨询
成立业主委员会要有物业人员参加吗
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物业人员不是小区业主，不能参加投票表决等，但可以旁听...
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物业费下调业主委员会收取
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1、你们之间形成了物业服务关系，但业主委员会可以解聘物业公司 2、该收费标准是值得商榷的，理由：B物业与你们之间形成合同关系，约定了物业服务价格，C公司接手手应该与你们重新订立物业服务合同，协商确定收...
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办理业主委员会必须房管局同意吗
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业主委员会成立不用再经区、县人民政府房地产行政主管部门批准，成立之后在30日内向区、县小区办备案即可...
张神兵律师|
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物业费年底交违法吗
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杨依诺律师|
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业主委员会不作为业主能起诉业主委员会吗？
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业主委员会不作为，业主不能起诉业主委员会，不符合法律规定的起诉条件。但可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。...
四川在线咨询顾问团
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欠费业主能当选业委会委员吗
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拖欠物业费用的住户仍遵循法律条款享有被选为业主委员会委员的权利。 在业主委员会正式成立之后，他们必须按照相关规定在选举出结果的三十天内，向物业所在地区、县级人民政府的房地产行政主管部门以及相应级别的街...
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