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继承来的房子怎么办理过户

2024-09-23 4人已浏览
  • 安治国律师

    安治国律师律所主任

    甘肃瀛强律师事务所

    擅长：交通事故、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：131

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专业分析
继承的房产怎样过户 （一）办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。 （二）办理遗嘱房产继承时，继承人应提交以下资料： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3、被继承房产的产权证明； 4、被继承人的死亡证明，由医院开具或者到当地的卫生所开具； 5、被继承人的人事档案存放证明6、被继承人的遗嘱书； 7、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件； 8、公证人员认为应提交的其他证明、材料，如果有其他继承人已经逝世，还要提供其他已逝世继承人的死亡证明，被继承人及其他已逝世继承人的亲属关系证明。 （三）办理继承公证后，到房产交易中心办理过户手续。 过户需要以下材料： 1、房屋所有证 2、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书. 5、契税完税凭证（原件）。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条  因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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