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购房合同可以代我老婆签字吗

2024-05-12 24人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
根据相关法律规定，在特殊情况下，丈夫经过妻子授权之后便可代替其签署购房协议。如果是妻子亲笔签署授权书表示同意丈夫代为签名，或者尽管妻子对此毫不知情，但是事后却仍然予以确认，那么此种情况下的代签行为应被视为合法有效；若非妻子本人亲自授权，而是丈夫未经许可擅自以其名义签订合同，则该份合同对于妻子而言不具有法律约束力，由此产生的一切后果均将由这位丈夫独自承担责任。 《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。 撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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