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夫妻双方共同还房贷，离婚后怎么操作

2024-04-26 24人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

离婚之后关于房屋抵押贷款的处置途径主要分为以下两种情形：首先，如若这处房地产乃由夫妇两人以共同名义向银行申请的按揭购房，那么在他们办理完离婚手续之后，共同还款的责任将被重提，并默认为由二位共同承担。这只是规定性的原则性规定，夫妇二人同样具备自行商议的权利和自由，其中一方可选择独自承担以上责任的全部或部分。其次，如果这套住宅实际上为其中一方在结婚之前便已购买，且尚未付清贷款金额，那么按照法律法规，此房产应被认定为个人私有财产，应由独立拥有者的那一方自行归还剩余贷款。

法律依据

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