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南京首套房证明如何开

2024-05-30 10人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
购房者可以去户口所在地的房交所开无房证明。南京市的《2020年购房补贴发放实施细则》明确规定,首次购房(又称自住型)的界定范围,即指夫妻双方在南京无产权房,新购普通住房的。无产权房的范围不光是指江南八区,江宁、浦口、六合三区也包含在内,总共11个区。在面积认定上,普通住房是指面积在144平方米以下、容积率在 1.0以上。买房人在查询自己是否符合“首次购房”的标准时,全都是以家庭为单位,需要提供结婚证、身份证等证件,按夫妻两人的姓名进行查询,在11区范围之内没有产权信息的,才能出具首套房证明;如果买房人未婚,则按个人身份查询,不过需要提供单身证明。根据《南京首次购房(查阅)证明告知单》明确规定,想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。
法律依据
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