哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>怎么生效房屋租赁合同?
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房屋租赁合同一般自双方签字盖章生效。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立,一经签字盖章合同...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋租赁合同成立生效的能件是哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询租赁合同基本条款有哪些租赁合同成立的有效条件是什么
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租赁合同成立的有效要件 (一)租赁合同成立的实质要件: 租赁当事人具有相应的民事行为能力;租赁当事人的意思表示真实;内容不违背法律和社会公共利益。 (二)租赁合同成立的形式要件: 签订租赁合同时,必须...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>因房屋租赁合同的成立,成立程序是什么?
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采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效产生哪些法律后果
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1、房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。 ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同成立生效的能件是哪些,律师怎么看
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询签订房屋租赁合同合同生效后房屋租赁合同应注意哪些问题
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1、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定,承租方在租赁期间,应妥善保管租赁物,如果未尽妥善保管义务,造成租赁物及配套设施损毁、灭失的,应承担赔偿责任。如,应爱护并合理使用租赁物,造成损坏的还应承...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3、共有房屋的无效:共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,应当经其他共有人同意,否则所订立租...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同成立生效的能件是哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同成立条件如何划分,租赁合同成立条件
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(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同哪些情形无效呀
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房屋租赁合同无效情况具体如下: (一)出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效。 (二)将违法...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>哪些房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效
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根据我国法律的相关规定,不得出租的房屋主要包括以下几种: 1、未依法取得房地产权证的: 2、司法机关...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到房屋租赁合同成立生效的能件是哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无效房屋租赁合同的成本
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房屋租赁合同在履行过程中被认定无效,经审查认为简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡,信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的,可以根据诚信原则,综...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同有效吗租赁是否能转让房屋
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房产过户租赁合同有效,直到租赁合同期满。根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>2022年公司成立房屋租赁合同是否有效
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公司成立,依法签订的房屋租赁合同有效。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>无权租赁的房屋合同具有哪些效力
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认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1、审查合同的主体是否适格,即出租人与承租...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何认定租赁房屋的房屋租赁合同的效力
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租赁合同符合下列条件的具有效力:1.租赁合同主体具备有效民事行为的主体构成要件。2.合同内容合法。3...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询房屋租赁合同成立需要什么条件
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合同成立成立要件有三个: 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>什么是合同生效中的房屋租赁合同
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认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1、审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 2、审查租赁是...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同成立生效的能件是哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋合同无效
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租赁房屋合同无效情形如下:主体不适格的无效;房屋不符合法律规定或者合同约定的无效:房屋属于违法违章建...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询无租赁合同房屋租赁是否成立? 怎么规定?
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法律分析 租赁房屋时,无租赁合同依然成立,可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意的,可以将租赁房屋对第三人进行转租。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>没有租赁合同的房屋租赁许可证有效吗?租赁合同的相关文件有哪些?
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《房屋租赁许可证》是租赁行为合法有效的凭证,一般是到房屋所在地的房地产管理部门办理。根据《城市房屋租赁管理办法》第l7条,如果没有《房屋租赁许可证》租赁合同依然有效,但是《房屋租赁许可证》是承租人不可...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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