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疫情期间逾期交房算违约吗

2024-05-01 23人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：841

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专业分析
鉴于新型冠状病毒肺炎疫情因素所引发的交房延期问题，并未涉及到违约赔偿事宜。在此种情形下，倘若开发商确实因为新冠疫情的严重影响而无法按期完成交房工作，那么开发商将无需承担相应的法律责任，同时，购房者亦不得以该理由向开发商提出索赔要求。然而，若开发商由于自身条件不足，或者在疫情爆发之前已经出现了交房延迟的现象，或者是在疫情得到有效控制之后，由于其自身管理不当、施工单位未能按时完工等原因导致交房延期的，那么购房者有权向开发商提出索赔请求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十条  因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。\n不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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