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房屋合同违约怎么办

2022-04-16 579人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
房屋合同违约可以按照合同的约定进行赔偿。法律法规虽然规定了违约金的数额、比率或者是幅度，但是也是允许当事人自行协商，或者规定当事人的约定优于法定的违约金。约定的违约金如果低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者是仲裁机构予以增加；约定的违约金若过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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