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房建项目要做可研和概批吗

2024-04-16 27人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

在开展工程项目审批程序时，建设单位首先需要制定可行性研究报告以及项目建议书。在这两项工作中，他们需详细阐述项目建设的必要性、选择适宜的项目建设地点及配套的建设条件、确定详细的项目建设内容与规划方案、估算所需投资金额并对资金筹集方式进行分析、对经济效益进行评价等等。完成这些工作后，建设单位应将所撰写的可行性研究报告提交给当地的发展和改革委员会（简称“市发改委”）进行审核和批准。同时，建设单位还需与设计单位紧密配合，共同制定出具有指导意义的初步设计方案，其中包括但不限于建筑、结构、设备、预算、消防安全、规划等各个方面的详细信息和明确要求。接下来，建设单位需要组织一场项目规划论证会，向规划局提交已经过初步设计的方案，包括项目的总平面图、平立剖面图等相关资料。经过专家们的深入讨论和论证，规划局在确认上报的总平面图符合规定且无异议之后，将予以批准。在此过程中，消防、人防、绿化等部门也将参与到总平面图的审批过程中来。当所有施工图都已设计完成后，建设单位需要将其提交至审图公司进行严格的图纸审查。只有通过了审图公司的审查，才能确保工程项目的设计质量和安全性得到充分保障。

法律依据

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