宅基地是父母的我出钱盖的，拆迁了房子归谁

2024-04-27 30人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
在线咨询

专业分析

房屋拆迁涉及到宅基地权益的归属问题。房屋拆迁实质上是对房屋价值及土地使用权的双重补偿。在这过程中，拆建单位会按照相关法规向房屋所有者或使用者支付各类补偿费用。这些费用包括但不仅限于以下几项： 1．房屋补偿费，即对被拆迁房屋进行重置后所需的费用，具体金额依据房屋结构与折旧程度而定； 2．周转补偿费，用以给予被拆迁住户暂时居住或自行寻找新居所带来的不便，按家庭成员人数每月进行补贴； 3．奖励性补偿费，旨在鼓励被拆迁住户积极配合拆迁工作或自愿迁移至郊区，并放弃部分权益，例如不再要求拆迁单位提供住房安置。至于具体的补偿标准，则需由地方政府根据实际情况和国家法律政策来制定。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问