父母的宅基地拆迁女儿有份吗

2023-03-10 20人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

父母的宅基地拆迁女儿是否有份需要依据具体情况来进行判断，如下： 1、出嫁后户口不在村集体组织内，该种情况，由于宅基地使用权人只能是村集体组织内成员，故出嫁女儿不能对宅基地的拆迁补偿要求分配，但是可以对宅基地上的建筑（住宅、库房等）的拆迁补偿要求分配； 2、出嫁后户口仍在本村集体组织内，该种情况的实际含义是，女儿出嫁给本村人，户口仍属于村集体组织，类似这种情况，如果出嫁女儿跟随丈夫后，丈夫在本村也拥有宅基地的，出嫁女儿便无权利要求分配娘家的宅基地拆迁补偿，但是对宅基地上的建筑仍有权利要求分配补偿； 3、出嫁后，户口仍在本村集体组织内，并且跟随丈夫在本村未重新拥有宅基地的，该种情况，在实际操作中是比较少见，出嫁女儿是否能够分配娘家的宅基地拆迁补偿收益是有很多争议的，但是笔者还是认为，宅基地使用权是户内成全共享的，如果出嫁女儿的户口仍然在娘家，自然拥有宅基地拆迁补偿收益权，并且笔者认为，出嫁女儿即便户口从娘家迁到夫家，其在娘家的宅基地使用权并不能因为户口的变化而丧失，因为宅基地使用权与户口本身是两个概念，一般的户口迁出是出嫁女儿嫁出本村，从法律的角度来看其已经丧失了宅基地使用权的主体身份，而出嫁女儿嫁到本村的，其宅基地使用的主体身份并未变化，所以笔者认为，出嫁到本村的女儿，在未拥有新的宅基地的情况下，有权利分享娘家的宅基地拆迁补偿收益。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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