首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

征地拆迁怎么审合同的内容

2024-04-13 27人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,154

    在线咨询
专业分析
审查合同主体资质：需确认拆迁方为正规法人实体，确保其具备法律责任承载力。研究区域现状：对拆迁地段进行详尽调研，包括土地属性、权利归属、估值等关键信息。核实拆迁范围：保证拆迁范围符合法定要求，无侵害合法居民财产及权益情况。厘定拆迁区界线，杜绝漏筛或超限现象。审视合同内容：务必仔细核对补偿方法、置换标准、安置政策等是否符合各层级法律法规。关注敏感条款：尤其是强制拆迁条款、协议签署压力等问题，以维护被拆迁者权益。举行听证与公示：如有需要，可组织听证会，邀请被拆迁者、社区代表等参与，确保决策公正并尊重公众知情权。探询农民意向：直接与农民交流，确认拆迁协议是否出自农民自愿，避免任何不当影响或强迫行为。审阅法律文件：核查拆迁项目涉及的全部法律文件，确保手续齐全、合法。后续安置与保障：评估过渡安置、回迁承诺、社会保障等条款的可行性与合理性，确保被拆迁者得到妥善安置。资金审批与监管：审查补偿资金来源与管理，确保资金按时足额发放，且使用过程透明、合规。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条  房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询