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商铺承租合同陷阱有哪些

2021-04-02 208人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
商铺租赁合同签订陷阱有： 1、房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权； 2、租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途； 3、租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修； 4、出租人是否允许承租人转租。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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