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房屋租赁纠纷的主要表现形式包括什么

2022-04-13 274人已浏览
  • 莫满军律师

    莫满军律师专职律师

    北京市尚权(深圳)律师事务所

    擅长：刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：465

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专业分析
房屋租赁纠纷的主要有以下表现形式： 1、承租人不履行合同，长期拖欠租金； 2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而引发的纠纷； 3、不签订书面合同，或者合同不规范，主要内容不完整，双方权利义务不明确，导致租赁纠纷； 4、为逃避管理和逃税，变相出租房屋发生租赁纠纷； 5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。 法律规定，人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百三十三条  合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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