房产抵押是否要登记才能生效

动产抵押登记书范文怎么写才能生效？

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登记编号: 抵押人√企业□个体工商户□农业生产经营者名称（姓名）佛山市ⅩⅩ实业有限公司（按营业执照名称填写）住所地佛山市禅城区ⅩⅩ路ⅩⅩ号（按营业执照住所地填写）证件类型营业执照证件号码4406000...

没有登记的房产抵押生效吗

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1、不生效。根据法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机...

买卖双方都需要登记，房产抵押是否就一定生效

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房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记时，应向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人...

房屋抵押合同以抵押登记为生效要件

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房屋抵押合同生效要件是： 1.主体适格。订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。 2.意思表示真实。 3.不违反法律或社会公共利益。 抵押财产为法律、行政法规未禁止抵押的财产。...

抵押合同无效抵押登记能否注销

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能注销。有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记： (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、行政法规规定...

抵押的房子能否申请抵押登记

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无法抵押。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义...

不动产是否只有抵押登记才行

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不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。...

怎么办理房产抵押登记才能有房产证

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房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所...

不动产抵押登记生效的要件是什么?

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抵押权属于物权,物权为绝对权,即物权利人外其他所有人都负有不得干涉权利行使的义务,因为,绝对权的义务主体是如此众多,法律要求物权的发生，变动必须履行一些特殊的程序(登记，交付)而能有能为外界所知,否则...

房产抵押登记未解除能否执行

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房产抵押登记未解除能执行。 根据相关法律的规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其...