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父亲的房子过户到我的名下要怎样样不花钱

2024-05-22 18人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
一般房产过户有三种方法可以使用具体如下： 1赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖那么就选择赠与比较好这样只需要缴纳：契税：3的房款测绘费：136元平米权属登记费及取证费：151内公证费：13的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税21的房款。 2交易过户：如果该房产还会卖出去的话那么你就选择交易过户比较好交易过户只需要缴纳契税15测绘费：136元平米权属登记费及取证费：151内个税1营业税差价的55。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书然后进行公证公证过后和赠与过户的流程基本一致同时费用也和赠与过户一样一般使用该方法是在原房主离世后。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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