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你父亲除了你以外是否还有别的子女,如果有要先析产以后才能过户,如果没有的话,开具先关证明到房产交易中心过户即可。。温馨提示:建议委托律师,如...
需要到公证处办理继承权公证,或者到法院诉讼确认继承权...
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公证处办理继承权公证,然后去税务机关办理免税和缴税手续,再去房产登记机构办理过户。由于该房产可能是夫妻共同财产,你父亲也要去办理继承权公证,就算你父亲放弃继承权,房子一半也是你父亲的。过户后,你父亲的一般可以通过买卖或赠与的方式再过户给你。先去办理继承权公证吧,你和父亲一起去,带上相关资料,比如身份证、户口本、死亡证明、房地产证等。公证费是房产价值2%以内,继承过户基本无税,登记费80元,如果你父亲将他的那部分房产转让给你涉及契税、营业税和个人所得税,具体要看购房时间和是否家庭唯一等条件确定相应优惠适用,登记费还是80元。
1、房子是你母亲的名字,要想过户的话,必须进行律师见证或公证,其中需要出具的一个证件就是居委会开具的你父亲已经去逝,你母亲现在有几个法定继承人的证明;2、房屋的产权是不能自动取得的;3、继承权也是不能默认放弃的;4、房屋的产权可以几个人共有;5、既然你们不能协商解决,律师也没有在不伤和气的情况下来解决的良方,因此只能通过诉讼途径来解决;6、继承的诉讼时效是两年,自继承开始之日计算。
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