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没有房产证可以落户吗

2024-06-14 17人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

在昆明购房，全款付清，但是只有购房合同，没有房产证，要到才能拿到房产证，能落户吗？律师回复：根据昆明市2008年1月20日施行的《关于户籍管理制度改革的实施意见》以及2009年11月1日起施行的《关于进一步完善我市户籍制度改革补充意见的通知》的规定，凡在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池国家旅游度假区、呈贡新区、安宁市拥有合法固定住所和稳定生活来源，且实际居住的，住宅户籍人均住房面积达到当年城市人均居住面积标准的，本人及其配偶、子女、父母可申请落户。在实践操作中，皆是以房产证作为标准来认定是否为拥有“合法固定住所”。因此，申请落户的条件之一是取得房屋产权证。如果您还没有取得房产证，根据现行政策的规定，目前您不能办理落户手续，要等到您取得房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。需要注意的是，这里针对的是一手房的业主办理落户，购买了二手房的市民则没有这种限制，只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件、复印件；房屋是按揭房、抵押房的，需出具银行按揭、抵押等证明（原件）；过户前在房屋所在地派出所出具该房屋无任何户籍人员证明原件；户口证明或居民户口簿原件、复印件；房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表原件、复印件；填写迁昆落户申请表交辖区派出所社区民警入户调查签署意见后盖章等就可办理了。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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