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哪些是第二套房？

2024-05-24 15人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
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专业分析

1、二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2、新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。 3、银行认定为二套房的七种情况：（1）父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。（2）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。（3）个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。（4）个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。（5）首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。（6）婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。（7）婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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