行纪合同与居间合同的区别是什么

2022-03-26 140人已浏览

胡峰律师高级合伙人

江苏成商律师事务所

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专业分析

行纪合同与居间合同的区别： 1、办理事务的范围不同。在中国，纪律业务包括购销商品、寄售商品和有价证券的销售。除法律禁止的事项、国家管理的不允许放开市场经营的重要生产资料和部分生活资料外，还可以提供中介服务； 2、合同的目标不同。纪律合同中，纪律人为委托人提供的服务不是一般的劳务，而是纪律人与第三人之间的法律关系，这是一定的法律行为。中介合同的目标是中介为委托人进行一定的事实行为，中介为委托人提供特定的劳务媒介服务； 3、与第三人的关系不同； 4、干预不同。中介在一定条件下有干预权，中介在特定情况下承担干预义务； 5、获得报酬的时间不同。中介合同中，中介与第三人订立了合同，合同已经履行，中介将第三人履行的标的物移交给了委托人。中介合同中介履行了中介义务，中介有权向中介主张报酬； 6、中介承担不同的必要费用。中介机构的费用由中介机构支付。中介机构未成立的，中介机构可以要求中介机构支付报酬。中介机构不得报酬。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第九百五十九条  行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。
第九百六十三条  中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第五百一十条  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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