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住房公积金用过一次二次买房还能再用吗

2024-06-29 5人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：613

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专业分析
不是，住房公积金贷款可以使用两次。 1．公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款 2．通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了就是说公积金贷款多只能贷款2次。 3．一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30，满足相关规定的低（90平以下）20二套房首付比例不低于70。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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