婚前一方承租的公租房算分割房产吗

承租的房子能分割承租方的遗产吗？

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不可以。 因为承租方对该租赁房屋只有使用权而没有产权，房子是归出租人所有的。根据我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此租赁的房子是不可以作为遗产分割的，但生前共同居住的人可以按照原租...

婚前由一方承租的公房，离婚时，另一方有权要求分割。公房使用权吗

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对该问题，最高院的司法解释采取了"具体情况，具体分析"的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房使用权益。注意...

婚前承租的公租房，离婚时另一方是否有权要求分割，离婚时如何分割

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1、婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公租房权益。 2、...

房产公产租赁,承租人过错方,怎样分割?

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公产房的分割，在天津法院是比对私产房来进行的，比较复杂，仅仅是对方有过错，尚无法确定分割方式和比例，需要更详细的了解案情才行。每周日是我义务咨询日，电话预约后可以来所免费咨询。律师应该深知当事人需要的...

婚前承租的公房婚后双方共同偿还离婚时可以分割对方的部分承租权吗

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(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或...

公租房一方婚前有房产，另一方有公租房，结婚后公租房会不会被收回

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婚前买的房子，如果属于个人财产，时另一方无权分配；否则，由双方平均分割。《》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或...

婚前公租房离婚时有权分割吗？

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1、婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公租房权益。 2、...

婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，产权登记在一方名下，如何分割

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夫妻一方婚前承租的公有住房的，婚后该房拆迁，安置房产权登记在一方名下的，差价是以夫妻共同财产出资结清的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。 依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条规定，...

婚前房屋婚后产生房租的分割原则

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法定孳息,当事人由约定的,按照约定取得；没有约定或约定不明确的,按照交易习惯取得。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对共同...

婚前买的房子婚后共同承租，离婚房产怎么分割

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一方婚前承租的房屋，尽管该房屋是所在单位出租给其个人居住，个人享有相应的福利性待遇，但其只享有债权和该房屋在出卖时的优先购买权，不享有房屋所有权。通过婚后共同财产购买该房屋的，房子属于夫妻共同财产。房...