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二手房商业贷款的申请前提有哪些

2024-05-26 12人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

    在线咨询
专业分析
条件如下： 1．具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18－65周岁之间。 2．具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。 3．具有良好的信用记录和还款意愿。 4．具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力。 5．具有所购住房的合同书。 6．具有支付所购房屋首期购房款能力。 7．具有贷款人认可的有效担保。 8．售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证。 9．房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。 10．银行规定的其他条件。 《商业银行法》第7条，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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