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商业贷款转公积金贷款有哪些前提

2024-06-07 24人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,955
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专业分析

1、公积金缴纳满半年，申贷人需与原商业贷款借贷人为一人； 2、原住房贷款为纯商业性贷款，组合贷款不可办理本业务，并且还款人还款状态正常，信用良好； 3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区的房屋，且已办理产证，土地权属清晰、无争议、申贷人产权比例不得低于50％； 4、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月偿还能力不得超过家庭收入的50％； 5、申贷人原商业贷款需支持提前结清（结清后，原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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