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房产证下来多久卖房子划算

2021-04-13 184人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：815

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专业分析
房产证下来五年后卖房子划算，满五唯一免征个税，不满五年通常按照交易总额的1%或两次交易差的20%征收个税。“满五”是指取得房产证的时间满五年或超过五年，“唯一”是指在省内仅登记一套房产。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。 《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率: 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； 经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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