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哪些房屋不可以出租

2022-04-13 467人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,635

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专业分析
房屋不可以出租的有： 1、没有房屋所有权证的； 2、已经抵押，未经抵押权人同意的房屋； 3、权属有争议的； 4、属于违法建筑，不符合安全标准的； 5、共有房屋未经共有人同意，不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。 根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益和承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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