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购房合同一个人名字房产证可以两个人名字么

2023-12-06 392人已浏览

李迈律师高级合伙人

北京中银律师事务所

擅长：继承、房产纠纷、婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、金融证券、投资理财、企业法律顾问、医疗纠纷、执行、劳动纠纷、公司法、民事诉讼、建设工程

近期30天评分：5.0 服务人数：45
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专业分析

购房合同一个人名字，办房产证一般是一个人的名字。如果要写两个人名字，需要再到房产部门申请加名。因为房管局（房产交易中心）一般只是按合同上名字办理房产证。如果想在房产登记簿上添加名字，只需要经过房产登记簿上登记的权益人同意即可，如果该房产为夫妻共有房产，则需要夫妻双方一致同意，即可添加他人姓名。加名后双方共同对房产拥有所有权，对房产的份额可以协商确定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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