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只征地不拆迁可以吗

2024-04-28 7人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

咱们平时提到的“征地”，其实就是征收土地啦，至于所谓的“拆迁”嘛，主要还是针对房子来进行征收。那征地以后，土地真的就一定会面临拆除吗？这个问题的答案可不是绝对的哦，关键要看征地红线范围内到底有些啥东西。比如说，如果这块地儿里头啥建筑也没有，那就直接把它征过来就行；但要是这儿有房子啊、工厂啊、养殖场之类的，那就得考虑一下怎么处理这些房子、工厂、养殖场的拆迁问题了。举个例子吧，假设咱们要修建一条铁路，那这条铁路经过的地方，如果没房子的话，只需要征收土地就可以了；但如果有房子呢，那肯定得把房子给征收掉。现如今在很多农村地区，整个村子的土地都被征收了，可是房子并没有被拆掉，这才引出了之前那个问题。一般情况下，这类征地基本上都是为了实现土地的规模化利用，以便进行农业生产，或者说这些村子已经被纳入到了城市规划区域中，拆迁方会先把土地征收下来作为储备用地，然后再去拆房子，这样做既能降低拆迁的成本压力，也能减小拆迁过程中的阻力。所以啊，当遇到这种拆迁时，被拆迁的朋友们可得弄明白拆迁方手里有没有合法的审批文件，千万别让那些非法拆迁的人占了便宜，把你们的土地和家给霸占了。

法律依据

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