村委会有权利拆迁吗？

2024-05-14 14人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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村子里的人得听政府的话，不能自己随便就把村里的地给收了。村委会虽然有点权力，但说到底还是替政府办事的，他们只管收钱或者处理一些日常事务罢了。所以征地这事，就得由政府去做决定，然后让村委会来执行。而且这个权力还得至少是县一级的政府才能拥有呢，下面的乡镇、街道都没这资格。至于村委会嘛，他们只是个基层的群众组织，跟政府可不是一回事儿，所以他们也没权力去征收农民的土地。其实我们身边也有很多这样的例子，有些村干部就是喜欢强硬地收回别人的土地，或者不顾别人的意愿，强行把土地流转出去。这些做法都是违法的，如果你们遇到了这种事情，一定要懂得拿起法律的武器保护自己的权益。再来说说土地吧，它可是大家共有的财产，也就是说，国家所有的土地，所有权都是归国务院代表国家来行使的。任何人都不能私自占有、买卖或者以别的什么方式非法转让土地。不过土地使用权倒是可以依法转让的。当然啦，如果国家为了公共利益的需要，比如说修路、建学校之类的，那也是可以依法征收或者征用土地，并且会给你们相应的补偿的。国家还依法实行国有土地有偿使用制度，就是说，如果国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权，那就不用付费了。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：\n（一）永久基本农田；\n（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；\n（三）其他土地超过七十公顷的。\n征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。\n征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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