有抵押的房产租赁问题
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1.房屋在租赁之前存在抵押的情况怎样处理出租人在出租前将房屋进行抵押的,在出租前应该告知承租人,租赁...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>为什么房产抵押权与租赁权优先区别?
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权,买卖不破租赁;如果抵押权先于租赁权设立的,则抵押权...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对租赁的房产该怎么抵押权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
押一付三的租赁合同怎么写
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询有抵押的房子怎么过户
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系能否对抗已登记的抵押权
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订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。...
广西在线咨询顾问团咨询我>>租赁产权权证房产抵押合同是否有效
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抵押房产办理借款签订的租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>抵押权和租赁权的关系
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抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。也就是说如果房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁的房产该怎么抵押权,律师怎么看
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
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张梅律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询住宅房产如何抵押
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房产抵押如何办理
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询房屋抵押权和租赁权的区别
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抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。 抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。 根据我国法律的相关...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的房子属于抵押房产吗
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租赁抵押房屋时,当事人有民事行为能力的,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力,但房屋租赁不得抵押。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效条件】具备下列条件的...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁的房产该怎么抵押权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押权房屋买卖不破租赁
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租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁已抵押的房产是否有效吗
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租赁已抵押的房产有效,经抵押权人同意可以出租。房产设定抵押权后,经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产抵押后能出租吗 怎么出租已经抵押的房屋
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房产抵押后能出租,出租抵押房屋时,出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押,否则就要承担因此造成的损失...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到租赁的房产该怎么抵押权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
可以凭抵押的房产租赁合同租赁房屋吗
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>订立抵押合同前抵押财产已出租的原租赁关系是否受该抵押权的影响
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1、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2、抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁抵押房产合同的范本
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出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下: 一、该房屋位于,房型,使用面积:平方米,房屋质量良好。 二、租赁期共个月,从年月日起至年月日止。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间房子被抵押了应该怎么处理
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租赁期间房子被抵押了应该继续履行,原租房合同持续有效。法律规定,房子被抵押前签订的租赁合同可以履行,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房产二次抵押的抵押权是怎么算的?
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房产二次抵押的抵押权的规定:房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询公共租赁房产权抵押贷款合法吗?
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地方各级住房保障主管部门应当在合同中与建设单位约定,建设单位不得将公共租赁住房资产作为融资抵押物。公共租赁住房资产是指地方政府住房保障主管部门持有的住房,纳入城市住房保障规划和年度计划,提供给符合条件...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>若该房子已被抵押,该房屋租赁时,需要同抵押权人同意吗?
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房子已被抵押,该房屋租赁时,不需要抵押权人同意,但该租赁关系不得对抗已经办理的抵押权关系。《物权法》第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁的房产该怎么抵押权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定公共租赁房产权能否抵押
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民法典规定公共租赁房产权不能抵押。公租房是国家限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询有担保抵押的房屋租赁合同该怎么办?
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如果主合同的确不存在的话,24号的合同和21号的合同所担保的分别是无息和有息两种不同形式的贷款,是两个法律关系。小额贷款公司的主张不应该得到法院的支持。如果二审的时候小贷公司提供6月21日合同,同样不...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>什么是抵押权与租赁权?
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权,买卖不破租赁;如果抵押权先于租赁权设立的,则抵押权优先,抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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