有抵押的房产租赁问题
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1.房屋在租赁之前存在抵押的情况怎样处理出租人在出租前将房屋进行抵押的,在出租前应该告知承租人,租赁...
为什么房产抵押权与租赁权优先区别?
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权,买卖不破租赁;如果抵押权先于租赁权设立的,则抵押权...
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押一付三的租赁合同怎么写
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有抵押的房子怎么过户
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房地产的租赁权可以抵押吗
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在担保法或是房地产抵押管理办法等有关法规中,没有关于租赁权抵押的规定。房屋土地管理部门在办理抵押登记时,只是对房屋产权的抵押予以办理登记手续,而并不对租赁权办理登记。...
租赁产权权证房产抵押合同是否有效
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抵押房产办理借款签订的租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效...
抵押权与租赁权的关系
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抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。也就是说如果房...
不明白,就问一问
租赁的房产该怎么抵押权,律师怎么看
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
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住宅房产如何抵押
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房产抵押如何办理
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抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系能否对抗已登记的抵押权
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订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。...
房屋抵押权和租赁权的区别
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抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。 抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。 根据我国法律的相关...
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政府租赁房产能否抵押
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政府租赁房产不能抵押,属于有争议的财产,是不能抵押的。...
抵押权房屋买卖不破租赁
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租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁...
租赁已抵押的房产是否有效吗
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租赁已抵押的房产有效,经抵押权人同意可以出租。房产设定抵押权后,经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行...
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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租赁的房子属于抵押房产吗
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租赁抵押房屋时,当事人有民事行为能力的,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力,但房屋租赁不得抵押。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效条件】具备下列条件的...
可以凭抵押的房产租赁合同租赁房屋吗
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承...
订立抵押合同前抵押财产已出租的原租赁关系是否受该抵押权的影响
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1、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2、抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效...
房产证在银行抵押的商铺怎样租赁
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由银行出具同意出租的证明即可。...
抵押房产租赁合同时间有假怎么办
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典质人:(以下称甲方)__________住所地:________________??电话:____...
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发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
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抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉
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房屋租赁抵押房产合同的范本
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出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下: 一、该房屋位于,房型,使用面积:平方米,房屋质量良好。 二、租赁期共个月,从年月日起至年月日止。...
房产抵押贷款中的租赁性质
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根据《民事诉讼法》第二百四十二条,当被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时,人民法院有权采取以下措施:向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况,并有权根据不同情形扣押、冻结、...
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房产抵押后能出租吗 怎么出租已经抵押的房屋
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房产抵押后能出租,出租抵押房屋时,出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押,否则就要承担因此造成的损失...
房屋租赁合同应该怎么签有效
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公共租赁房产权抵押贷款合法吗?
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地方各级住房保障主管部门应当在合同中与建设单位约定,建设单位不得将公共租赁住房资产作为融资抵押物。公共租赁住房资产是指地方政府住房保障主管部门持有的住房,纳入城市住房保障规划和年度计划,提供给符合条件...
若该房子已被抵押,该房屋租赁时,需要同抵押权人同意吗?
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房子已被抵押,该房屋租赁时,不需要抵押权人同意,但该租赁关系不得对抗已经办理的抵押权关系。《物权法》第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的...