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婚前财产算二套房吗？

2022-04-14 466人已浏览
  • 胡梦蝶律师

    胡梦蝶律师律所主任

    北京家理（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,289

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专业分析
婚前财产算二套房。婚前买了房如果通过房屋登记系统可以查到自己的房产，那么再买房就算第二套房了。但是如果婚前买了一套房，后来卖掉了，那么房屋登记查不到这套房产，再买房的就是首套房。房产数量的计算单位是家庭，也就是男方、女方以及未成年子女。名下已经有一套房，在买房时不管是自己还是妻子名下都会被认为是第二套房。即使婚前财产属于个人财产，都不能不计算为第二套房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产： 　　 （一）一方的婚前财产； 　　 （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 　　 （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 　　 （四）一方专用的生活用品； 　　 （五）其他应当归一方的财产。
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