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租房合同没有到期提前退房有违约金吗

2024-05-14 2人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：685
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专业分析

在租赁合【同】尚未期限届满之际决定提前终止租赁关系并不必然导致违约责任的产生，这需根据详细情况进行综合分析和判断。例如： 1、若因退租行为而对【对方】造成实际损失，那么即使双方并未在此之前明确约定违约责任的承担方式，您仍然需要依法承担赔偿该经济损失的法律责任。 2、假设您选择退租但并未对对方造成任何实质性损害，同时前期所签订的租赁合同也未明文规定违约责任的相关事宜，那么您便无需为此承担任何形式的法律责任。 3、即是说，在此种情景下，虽然您选择了提前终止租赁关系，但由于在租赁合同中存在着关于违约责任的明确规定，因此仍须依照既定约定履行相应的法律责任（如您认为该违约责任对您而言过于苛刻，您有权向法院提出调整请求）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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